Новости
Мы в сети
1.11.2012

Преимущества ОСМД перед управляющей компанией

– Домом будет управлять собственник. Только собственник заинтересован в том, чтобы услуги, которые он получает, были дешевле и качественнее.
– Самостоятельное формирование бюджета дома, принятие решений по расходованию своих средств на содержание дома.
– Определение персонального состава правления и сотрудников, самостоятельный выбор подрядчиков (например, по вывозу мусора, уборке, ремонту и т. д.) и условий работы с ними.
– Реальная возможность влиять на качество оказываемых услуг, самостоятельное определение очередности работ по текущему ремонту дома.
– Существенно повышается ответственность и, как следствие, эффективность управления общей собственностью, улучшается жилищно-коммунальное обслуживание, а в целом – качество проживания.
– В лице ОСМД у совладельцев дома появляется полноценный представитель их интересов как перед органами власти, так и перед обслуживающими предприятиями и другими юридическими лицами.
– ОСМД получает возможность отслеживать выполнение всех договорных обязательств.
– Только ОСМД гарантированно может получить придомовую территорию в собственность. Это дает возможность избежать сооружения на территории дополнительных строе­ний (киосков, пристроек, платных парковок).
– С помощью ОСМД можно обеспечить привлечение дополнительного дохода на содержание дома из источников, которые ранее не использовались или же «работали» на управляющую компанию (аренда подвалов, нежилых помещений, реклама на фасадах домов, крыше и т. д.).
– Распоряжение на свое усмот­рение придомовой территорией для обустройства парковки, сквера, детской площадки.